Управляющая компания «Современные Фонды Недвижимости» в третьем квартале 2025 года выплатила пайщикам закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) 9,13 млрд рублей инвестиционного дохода. Это рекордный результат за отдельный квартал за всю историю компании. Для сравнения, во втором квартале пайщикам выплатили 8,5 млрд рублей, что на тот момент также было рекордным показателем.
Привлечение денежных средств в ЗПИФ компании за три месяца превысило 31 млрд рублей. Число пайщиков достигло почти 150 тыс. человек. Интерес к ЗПИФ недвижимости вырос на фоне снижения ключевой ставки, а вместе с ней и депозитов, а также увеличения их доступности: сейчас порог входа в ЗПИФ недвижимости в СберБанк Онлайн составляет 10 тыс. рублей, а в брокерском приложении СберИнвестиции – всего от 5 рублей.
На сентябрь 2025 года объём чистых активов розничных ЗПИФ недвижимости под управлением «Современные Фонды Недвижимости» составил почти 370 млрд рублей.
ЗПИФ недвижимости — это инструмент коллективных инвестиций, который позволяет инвестировать в объекты коммерческой недвижимости. Пайщики не тратят время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации — всем этим занимаются профессиональные управляющие.
На сегодняшний день для покупки доступны паи ЗПИФ недвижимости «Современный 8»*, который инвестирует в складскую недвижимость, расположенную в крупнейших логистических хабах, с долгосрочными договорами аренды. Арендаторами объектов выступают крупнейшие российские компании: e-commerce и 3PL операторы, например, «ВкусВилл», СДЭК и другие. Квалифицированные инвесторы могут рассмотреть Комбинированный ЗПИФ «СКН 3»** (его инвестиционная стратегия предполагает инвестирование в готовые складские комплексы класса "А").
Управляющая компания «Современные Фонды Недвижимости» — крупнейшая компания на рынке розничных ЗПИФ коммерческой недвижимости. Продукты управляющей компании в разные годы удостаивались престижных премий, в том числе FinAward, Investfunds Awards, «Элита фондового рынка», «Финансовая элита России», Wealth Navigator Awards.
Пресс-служба
pressa@sfn-am.ru
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходов в будущем, государство не гарантирует доходности инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевого инвестиционного фонда.
Общество с ограниченной ответственностью «Современные Фонды Недвижимости» осуществляет деятельность на основании лицензии Банка России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-01038 от 07.10.2020.
* Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционный фонд недвижимости «Современный 8» зарегистрированы Банком России 16.11.2023 в реестре за №5790.
** Правила доверительного управления Комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «СКН 3» внесены Банком России в реестр 19.03.2025 за № 6913-СД. Инвестиционные паи ограничены в обороте.
Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах (далее — ПИФ), ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФ и иными документами можно по адресу: 121059, г. Москва, ул. Киевская, д. 7, корп. 2, этаж 5, ком. 40, 41, 42, на сайте https://www.sfn-am.ru или по телефону +7 (495) 252-22-24.
