Современный Арендный бизнес
Цель фонда
Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) реализацию объектов недвижимого имущества.
Инвестиционная стратегия
Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. В состав активов планируется приобретение новых складских комплексов, построенных по заказу компаний электронной коммерции, приносящих стабильный рентный доход собственнику. Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать ежеквартально за счет арендных платежей от сдачи недвижимости. При продаже объектов планируется получить доход в случае роста их стоимости.
Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. В состав активов планируется приобретение новых складских комплексов,...
Информация о фонде
* Указан позитивный сценарий среднегодовой доходности при условии инвестирования до 30 апреля 2031. Доходность рассчитана с учётом: действующих ставок и сроков договоров аренды, расходов на содержание недвижимости, рыночных показателей на рынке недвижимости, расчётных значений стоимости объектов и вознаграждений. Для расчета позитивного сценария используют 10% лучших показателей доходности на заданном сроке инвестирования. Приведенный сценарий не может рассматриваться как гарантия или ориентир доходности вложения средств в инвестиционный продукт.
Объекты фонда3 шт
СК «Толмачево»
Россия, Новосибирская область
Введен в эксплуатацию в 2012
Класс "А"
Площадь 97 584,00 м²
СК «Логопарк КАД»
Россия, г. Санкт-Петербург
Введен в эксплуатацию в 2014
Класс "А"
Площадь 23 304,00 м²
СК «Валищево»
Россия, Московская область
Введен в эксплуатацию в 2016
Класс "А"
Площадь 34 167,00 м²
Динамика стоимости
| По данным | 30.06.2025 | 31.07.2025 | С прошлой даты расчета | За месяц | C начала года | За 1 год | За 2 года | За 3 года |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Пай, Руб. | 561 273,15 | 688 414,39 | +22,65 % | +22,65 % | +27,81 % | +33,55 % | +70,90 % | +88,65 % |
| СЧА, Руб. | 9 178 436 911,90 | 11 257 563 328,14 | +22,65 % | +22,65 % | +27,81 % | +33,55 % | +70,90 % | +88,65 % |
Доходность вложений в ПИФ и динамика стоимости пая указаны с учетом вознаграждения управляющей компании и прочих вознаграждений и расходов и без учета надбавок/скидок и налогов.
Сведения о выплатах инвестиционного дохода по инвестиционным паям
Условия инвестирования
0%
- Вознаграждение Управляющей компании за управление: 2% от среднегодовой стоимости чистых активов Фонда
- Вознаграждение Управляющей компании за успех: не более 10% от начисленного пайщикам инвестиционного дохода в год
- Вознаграждение спецдепозитария, регистратора, аудитора, оценщика: не более 0,4% от среднегодовой стоимости чистых активов Фонда
Более подробно о вознаграждениях и расходах, а также комиссиях при совершении операций можно узнать в Правилах доверительного управления фондом.
Для продажи паев на бирже вам необходимо
Осуществить перевод паев
Вы можете осуществить перевод паев на свой счет депо в раздел, предназначенный для торговых операций. (Подать поручение на списание регистратору АО «СД «Инфинитум» и поручение на зачисление депозитарию). Перевод можно сделать лично или через почту или курьера, заверив подпись у нотариуса
Подать поручение
Вы можете подать поручение брокеру на продажу паев на Московской бирже. Для корректного расчета НДФЛ вам необходимо предоставить брокеру документы, подтверждающие расходы на приобретение паев
Документы фонда
Документы фонда
Ключевой информационный документ
Прирост расчетной стоимости инвестиционного пая
| По данным | 1 мес. | 3 мес. | 6 мес. | 1 год | 3 года | 5 лет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | +22,65 % | +24,07 % | +27,28 % | +46,32 % | +132,56 % | +215,80 % |
Для неквалифицированных инвесторов
Страница была вам полезна?
