Топ-100 Фонд Современный Арендный бизнес 7

Фонд Современный Арендный бизнес 7

Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) отчуждения объектов недвижимого имущества.

Расчетная стоимость инвестиционного пая на 22.02.2024 составляет 108 637,16 рублей (+0,03% - изменение стоимости пая с 21.02.2024)

Стоимость чистых активов фонда на 22.02.2024 составляет 97 800 604 083,79 рублей (+0,03% - изменение СЧА с 21.02.2024)

Направление инвестирования
Коммерческая недвижимость
Срок инвестирования
10 лет
Инвестиции в активы
Рублевые
Уровень риска
cредний
Доступен
госслужащим
Фонд сформирован
03.06.2021 г

Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. Растущие потребности федеральных арендаторов к качеству коммерческих площадей определяют высокий спрос на современные помещения с удобным расположением, что делает такие объекты ликвидными и инвестиционно-привлекательными. В состав активов планируется приобретение успешно функционирующих объектов, приносящих стабильный рентный доход собственнику. Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать ежеквартально за счет арендных платежей от сдачи недвижимости. При продаже объектов планируется получить доход в случае роста их стоимости. Дата окончания срока действия договора доверительного управления Фондом 31 марта 2031 года.

Динамика стоимости

Динамика стоимости

Динамика стоимости пая
Руб. (%)
-

16 августа 2022 г. была произведена операция дробления инвестиционных паев ЗПИФ недвижимости "Современный Арендный бизнес 7"

Фонд Современный Арендный бизнес 7
Выплаченный (зарезервированный) инвестиционный доход по инвестиционным паям

При расчете доходности необходимо учитывать выплаченный (зарезервированный) по инвестиционным паям инвестиционный доход в следующем размере:

  • за четвертый квартал 2021 года 3 052,9650679319 рублей на пай;
  • за первый квартал 2022 года 6 114,3780555095 рублей на пай;
  • за второй квартал 2022 года 9 069,2218856445 рублей на пай;
  • за третий квартал 2022 года 2 210,1103136157 рублей на пай;
  • за четвертый квартал 2022 года 2 024,5948861099 рублей на пай;
  • за первый квартал 2023 года 2 419,6977690372 рублей на пай;
  • за второй квартал 2023 года 2 423,5357149736 рублей на пай;
  • за третий квартал 2023 года 2 659,9199150945 рублей на пай;
  • за четвертый квартал 2023 года 2 322,2920411578 рублей на пай.
21.02.2024 22.02.2024 За месяц C начала года За 1 год За 2 года За 3 года
Пай, Руб. 108 607,39 108 637,16 +0,03% +3,68% +2,36% +5,24% -
СЧА, Руб. 97 773 803 893,42 97 800 604 083,79 +0,03% +3,68% +50,87% +1 068,40% -

Условия инвестирования

Условия инвестирования

Комиссия Управляющей компании за управление: 1% от стоимости чистых активов Фонда (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)
Комиссия Управляющей компании за успех: не более 5% от выплаченного пайщикам инвестиционного дохода в год (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)
Комиссии спецдепозитария, регистратора, аудитора не более 0,5% от стоимости чистых активов Фонда (включены в стоимость пая и отдельно не списывается)

Более подробно о вознаграждениях и расходах, а также комиссиях при совершении операций можно узнать в Правилах управления фондом.

Паи торгуются на Московской бирже
ISIN: RU000A1034U7

Для продажи паев на бирже вам необходимо

1
Открыть счета:
брокерский у брокера
и счет депо в депозитарии брокера
2
Осуществить перевод паев
на свой счет депо в раздел, предназначенный для торговых операций.
(Подать поручение на списание регистратору АО «СД «Инфинитум» и поручение на зачисление депозитарию)
Лично
Почтой или курьером, заверив подпись у нотариуса
3
Подать поручение
брокеру на продажу паев
на Московской бирже
Для корректного расчета НДФЛ предоставить брокеру документы, подтверждающие расходы на приобретение паев

За помощью в оформлении документов вы можете обратиться к своему персональному менеджеру

Прирост расчетной стоимости инвестиционного пая

ПО ДАННЫМ НА 1 МЕС. 3 МЕС. 6 МЕС. 1 ГОД 3 ГОДА 5 ЛЕТ
22.02.2024 +1,95% +3,88% +6,82% +11,62% - -
Страница была вам полезна?
Спасибо за ваш отзыв!
Современные Фонды Недвижимости защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой в отношении обработки персональных данных.