Современный 9

Заглавная картинка фонда Фонд Современный 9

Фонд Современный 9

Целью фонда является получение дохода от инвестирования в объекты недвижимости, их последующей продажи и (или) сдачи в аренду.

5,72 Руб.
Расчетная стоимость инвестиционного пая на 10.07.2025
+0,18%
Изменение стоимости пая с 08.07.2025
287 006 196,95 Руб.
Стоимость чистых активов фонда на 10.07.2025
+0,10%
Изменение СЧА с 08.07.2025

Инвестиционная стратегия

Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. В состав активов планируется приобретение складского комплекса. Выбор актива осуществляется Управляющей компанией с точки зрения наилучшего соотношения рисков и ожидаемой доходности.

До момента приобретения объекта недвижимости, остаток денежных средств размещается во вклады (депозиты) в российских кредитных организациях для целей аккумулирования необходимой суммы. При продаже объекта планируется получить доход от роста его стоимости.

Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. В состав активов планируется приобретение складского комплекса. Выбор...

Информация о фонде


30.09.2024

до 31 января 2028

~ 16%*

Низкий

5,72 Руб.

287 006 196,95 Руб.

Инвестирование в готовый складской комплекс класса "А"

* Указан нейтральный сценарий среднегодовой доходности при условии инвестирования до 31 января 2028 года. Доходность рассчитана с учётом: рыночных ставок аренды потенциальных объектов недвижимости, расходов на содержание недвижимости, рыночных показателей на рынке недвижимости, расчётных значений стоимости объектов и вознаграждений. Для расчета нейтрального сценария используют медианное значение доходности на заданном сроке инвестирования. Приведенный сценарий не может рассматриваться как гарантия или ориентир доходности вложения средств в инвестиционный продукт.

Динамика стоимости

Руб.
 
Фонд Современный 9
 
Выплаченный (зарезервированный) инвестиционный доход по инвестиционным паям
-
По данным 08.07.2025 10.07.2025 С прошлой даты расчета За месяц C начала года За 1 год За 2 года За 3 года
Пай, Руб. 5,71 5,72 +0,18 % +0,53 % +11,07 % - - -
СЧА, Руб. 286 732 135,30 287 006 196,95 +0,10 % +0,53 % +11,47 % - - -

Купить паи онлайн

Купить онлайн

Условия инвестирования

  • Вознаграждение спецдепозитария, регистратора, аудитора, оценщика от среднегодовой стоимости чистых активов Фонда: 0,3% до 31 декабря 2024 года; 0,2% с 01 января 2025 года
  • Вознаграждение Управляющей компании за управление: 0,5% от среднегодовой стоимости чистых активов Фонда

Более подробно о вознаграждениях и расходах, а также комиссиях при совершении операций можно узнать в Правилах доверительного управления фондом.

Документы фонда

Документы фонда
Доступенс 23.06.2025
*Доступен до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов
Все документы

Прирост расчетной стоимости инвестиционного пая

По данным 1 мес. 3 мес. 6 мес. 1 год 3 года 5 лет
30.06.2025 +1,61 % +4,98 % +10,49 % - - -
Иконка Для неквалифицированных инвесторов Для неквалифицированных инвесторов
5,72 Руб.
~16 %*
Данные актуальны на 10.07.2025

Страница была вам полезна?

Иконка сердца

Спасибо за ваш отзыв!

Современные Фонды Недвижимости защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой в области обработки и защиты персональных данных ООО «СФН»