Топ-100 Фонд Современный 8

Фонд Современный 8

Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) отчуждения объектов недвижимого имущества. Правила доверительного управления ЗПИФ недвижимости «Современный 8» зарегистрированы Банком России 16 ноября 2023 года под номером 5790.

Расчетная стоимость инвестиционного пая на 16.02.2024 составляет 103,22 рублей (+0,27% - изменение стоимости пая с 09.02.2024)

Стоимость чистых активов фонда на 16.02.2024 составляет 8 426 660 426,97 рублей (+9,65% - изменение СЧА с 09.02.2024)

Направление инвестирования
Коммерческая недвижимость
Срок действия фонда
До 15 октября 2035
Инвестиции в активы
В рублях
Минимальная сумма
30 тыс. руб.
Доступен
для неквалифицированных инвесторов

Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в коммерческую недвижимость. В состав активов планируется приобретение новых складских комплексов, построенных по заказу компаний электронной коммерции, приносящих стабильный рентный доход собственнику. Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать ежеквартально за счет арендных платежей от сдачи недвижимости. При продаже объектов планируется получить доход в случае роста их стоимости.

Динамика стоимости

Динамика стоимости

Фонд Современный 8
Выплаченный (зарезервированный) инвестиционный доход по инвестиционным паям
09.02.2024 16.02.2024 За месяц C начала года За 1 год За 2 года За 3 года
Пай, Руб. 102,94 103,22 +0,27% +1,96% - - -
СЧА, Руб. 7 685 166 220,99 8 426 660 426,97 +9,65% +92,40% - - -

Условия инвестирования

Условия инвестирования

При покупке паев в уполномоченном подразделении
агента взимается комиссия (надбавка)
0%
При покупке паев в СберБанк Онлайн
комиссия (набавка) составит
0%
При погашении паев
комиссия (надбавка) составит
0%
Комиссии спецдепозитария, регистратора, аудитора от среднегодовой стоимости чистых активов Фонда (включены в стоимость пая и отдельно не списываются): 0,5% до 31 декабря 2023 года; 0,3% с 01 января 2024 года до 31 декабря 2024 года; 0,2% с 01 января 2025 года
Комиссия Управляющей компании за управление: 1% от среднегодовой стоимости чистых активов Фонда (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)
Комиссия Управляющей компании за успех: 20% от дохода от доверительного управления Фондом, но не более 10% от выплаченного пайщикам инвестиционного дохода в год (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)

Прирост расчетной стоимости инвестиционного пая

ПО ДАННЫМ НА 1 МЕС. 3 МЕС. 6 МЕС. 1 ГОД 3 ГОДА 5 ЛЕТ
16.02.2024 +0,62% +3,12% - - - -
Страница была вам полезна?
Спасибо за ваш отзыв!
Современные Фонды Недвижимости защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой в отношении обработки персональных данных.