Современная Коммерческая недвижимость

Цель фонда

Целью фонда является получение дохода от приобретения, сдачи в аренду и (или) реализацию объектов недвижимого имущества.

1 145,18 Руб.
Расчетная стоимость инвестиционного пая на 06.12.2024
+0,54%
Изменение стоимости пая с 29.11.2024
76 129 048 790,74 Руб.
Стоимость чистых активов фонда на 06.12.2024
+1,35%
Изменение СЧА с 29.11.2024

Инвестиционная стратегия

Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в высококачественную коммерческую недвижимость, делая акцент на центрах обработки данных (ЦОДы) и складских объектах класса А. Мы выбираем только те проекты, которые обладают высоким потенциалом роста и стабильностью доходов. Мы сотрудничаем исключительно с проверенными компаниями, которые обеспечивают долгосрочную аренду наших объектов. Наши объекты располагаются в крупнейших логистических хабах страны, где сконцентрированы основные потоки товаров и услуг. Это обеспечивает высокий спрос на наши площади со стороны ведущих игроков рынка.

Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать ежеквартально за счет арендных платежей от сдачи недвижимости. При продаже объектов планируется получить доход в случае роста их стоимости.

Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в высококачественную коммерческую недвижимость, делая акцент на центрах обработки данных (ЦОДы) и...

Информация о фонде


24.02.2022

до 31 марта 2032

1 000 Руб.

3 шт.

~ 19,8%*

Средний

только для квалифицированных инвесторов

1 145,18 Руб.

76 129 048 790,74 Руб.

Индустриальная коммерческая недвижимость

* Указана потенциальная доходность при позитивном сценарии. Подробнее

Объекты фонда3 шт

Динамика стоимости

Руб.
 
Фонд Современная Коммерческая недвижимость
 
Выплаченный (зарезервированный) инвестиционный доход по инвестиционным паям
-
По данным 29.11.2024 06.12.2024 За месяц C начала года За 1 год За 2 года За 3 года
Пай, Руб. 1 138,99 1 145,18 +0,54 % +6,34 % +6,34 % +9,49 % -
СЧА, Руб. 75 116 360 567,25 76 129 048 790,74 +1,35 % +59,02 % +59,02 % +916,18 % -

Сведения о выплатах инвестиционного дохода по инвестиционным паям

При расчете доходности необходимо учитывать выплаченный (зарезервированный) по инвестиционным паям инвестиционный доход в следующем размере:
Период выплаты
Сумма
за третий квартал 2024 года
29,94 Руб. на пай
за второй квартал 2024 года
30,07 Руб. на пай
за первый квартал 2024 года
25,11 Руб. на пай
за четвертый квартал 2023 года
34,79 Руб. на пай
за третий квартал 2023 года
30,44 Руб. на пай
за второй квартал 2023 года
28,45 Руб. на пай
за первый квартал 2023 года
20,70 Руб. на пай
за четвертый квартал 2022 года
61,42 Руб. на пай
за третий квартал 2022 года
13,23 Руб. на пай

Зайдите в Сбербанк Онлайн → Инвестиции в недвижимость

Шаг 1 из 4

Выберите ЗПИФ и пройдите тестирование / получите квалификацию

Шаг 2 из 4

Нажмите кнопку «Купить ПАИ»

Шаг 3 из 4

Получите паи на следующий день после эмиссии

Шаг 4 из 4

Условия инвестирования

1 000 ₽

Минимальная сумма вложений для покупки паев

0%

При покупке паев в уполномоченном подразделении агента взимается комиссия (надбавка)

0%

При погашении паев комиссия (скидка) составит
  • Комиссия Управляющей компании за управление: 1% от среднегодовой стоимости чистых активов Фонда (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)
  • Комиссия Управляющей компании за успех: не более 5% от выплаченного пайщикам инвестиционного дохода в год (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)
  • Комиссии спецдепозитария, регистратора, аудитора не более 0,5% от среднегодовой стоимости чистых активов (включены в стоимость пая и отдельно не списывается)

Более подробно о вознаграждениях и расходах, а также комиссиях при совершении операций можно узнать в Правилах доверительного управления фондом.

Для продажи паев на бирже вам необходимо

1

Открыть счет

Вы можете открыть брокерский у брокера и счет депо в депозитарии брокера

2

Осуществить перевод паев

Вы можете осуществить перевод паев на свой счет депо в раздел, предназначенный для торговых операций. (Подать поручение на списание регистратору АО «СД «Инфинитум» и поручение на зачисление депозитарию). Перевод можно сделать лично или через почту или курьера, заверив подпись у нотариуса

3

Подать поручение

Вы можете подать поручение брокеру на продажу паев на Московской бирже. Для корректного расчета НДФЛ вам необходимо предоставить брокеру документы, подтверждающие расходы на приобретение паев

Документы фонда

Документы фонда
Правила фонда со всеми изменениями и дополнениями
Доступенс 12.12.2024 09:33
*Доступен до даты исключения паевого инвестиционного фонда из реестра паевых инвестиционных фондов
Все документы
Для квалифицированных инвесторов
1 145,18 Руб.
~19,8%*
Данные актуальны на 06.12.2024

Страница была вам полезна?

Спасибо за ваш отзыв!

Современные Фонды Недвижимости защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой в области обработки и защиты персональных данных ООО «СФН»