Топ-100 Фонд Коммерческая недвижимость

Фонд Коммерческая Недвижимость

Целью фонда является приобретение объектов недвижимости и прав на недвижимость для получения дохода в виде арендных платежей, а также получения прибыли при продаже объектов за счет увеличения их рыночной стоимости. Фонд ориентирован на инвесторов, заинтересованных в долгосрочных инвестициях на рынке недвижимости.

Расчетная стоимость инвестиционного пая на 31.08.2023 составляет 202,02 рублей

Стоимость чистых активов фонда на 31.08.2023 составляет 806 403 593,42 рублей

Направление инвестирования
Коммерческая недвижимость
Срок действия фонда
16 декабря 2032
Инвестиции в активы
Рублевые
Минимальная сумма
100 000 рублей

Фонд инвестирует в объекты коммерческой и жилой недвижимости. В настоящее время в состав активов фонда входят имущественные права из договора участия в долевом строительстве по жилым проектам и объекты коммерческой недвижимости. Объекты находятся в Москве и Московской области.

По итогам каждого полугодия осуществляется распределение инвестиционного дохода между пайщиками фонда. Доход формируется из арендных платежей, доходов по банковским вкладам и ценным бумагам, а также доходов от продажи недвижимого имущества, полученных в отчетном периоде и рассчитанных в соответствии с п. 36 Правил доверительного управления фондом. Доход формируется за вычетом понесенных расходов.

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) – это инструмент долгосрочного инвестирования, обладающий привлекательным соотношением доходности и риска. ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» – один из первых российских фондов недвижимости, средства в который были привлечены на открытом рынке. Среди пайщиков фонда – частные инвесторы (юридические и физические лица), пенсионные фонды, страховые компании, инвестиционные фонды. Фонд был создан в декабре 2004 года. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 16 декабря 2032 года. Паи фонда обращаются на Московской Бирже. ISIN - RU000A0ERGA7.

Динамика стоимости

Динамика стоимости

Фонд Коммерческая недвижимость
Выплаченный (зарезервированный) инвестиционный доход по инвестиционным паям
17.08.2023 31.08.2023 За месяц C начала года За 1 год За 2 года За 3 года
Пай, Руб. 201,16 202,02 +0,43% +6,67% +21,68% +23,49% +26,23%
СЧА, Руб. 1 003 675 710,26 806 403 593,42 -19,65% -31,73% -24,12% -26,84% -33,93%

Условия инвестирования

Условия инвестирования

1. Комиссия Управляющей компании за управление: 1% от стоимости чистых активов Фонда (включена в стоимость пая и отдельно не списывается)
2. Комиссии спецдепозитария, регистратора, аудитора не более 0,5% от стоимости чистых активов Фонда (включены в стоимость пая и отдельно не списывается)

Прирост расчетной стоимости инвестиционного пая

ПО ДАННЫМ НА 1 МЕС. 3 МЕС. 6 МЕС. 1 ГОД 3 ГОДА 5 ЛЕТ
31.08.2023 +0,97% +2,63% +4,78% +27,98% +52,61% +56,97%
Страница была вам полезна?
Спасибо за ваш отзыв!
Современные Фонды Недвижимости защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой в отношении обработки персональных данных.