Целью фонда является приобретение объектов недвижимости и прав на недвижимость для получения дохода в виде арендных платежей, а также получения прибыли при продаже объектов за счет увеличения их рыночной стоимости. Фонд ориентирован на инвесторов, заинтересованных в долгосрочных инвестициях на рынке недвижимости.
Фонд инвестирует в объекты коммерческой и жилой недвижимости. В настоящее время в состав активов фонда входят имущественные права из договора участия в долевом строительстве по жилым проектам и объекты коммерческой недвижимости. Объекты находятся в Москве и Московской области.
По итогам каждого полугодия осуществляется распределение инвестиционного дохода между пайщиками фонда. Доход формируется из арендных платежей, доходов по банковским вкладам и ценным бумагам, а также доходов от продажи недвижимого имущества, полученных в отчетном периоде и рассчитанных в соответствии с п. 36 Правил доверительного управления фондом. Доход формируется за вычетом понесенных расходов.
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) – это инструмент долгосрочного инвестирования, обладающий привлекательным соотношением доходности и риска. ЗПИФН «Коммерческая недвижимость» – один из первых российских фондов недвижимости, средства в который были привлечены на открытом рынке.
Фонд инвестирует в объекты коммерческой и жилой недвижимости. В настоящее время в состав активов фонда входят имущественные права из договора участия в долевом...
По данным | 30.05.2025 | 30.06.2025 | С прошлой даты расчета | За месяц | C начала года | За 1 год | За 2 года | За 3 года |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Пай, Руб. | 291,29 | 270,03 | -7,30 % | -7,30 % | +3,40 % | +14,91 % | +36,43 % | +58,96 % |
СЧА, Руб. | 506 009 584,47 | 469 085 081,79 | -7,30 % | -7,30 % | -17,28 % | -26,46 % | -52,50 % | -56,86 % |
Более подробно о вознаграждениях и расходах, а также комиссиях при совершении операций можно узнать в Правилах доверительного управления фондом.
По данным | 1 мес. | 3 мес. | 6 мес. | 1 год | 3 года | 5 лет |
---|---|---|---|---|---|---|
30.06.2025 | -7,30 % | -4,30 % | +3,40 % | +21,69 % | +81,17 % | +103,03 % |