Управляющая компания «Современные Фонды Недвижимости» («СФН») в 2024 году выплатила пайщикам закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости 25,7 млрд рублей инвестиционного дохода. Для сравнения, в 2023 году выплаты составили 17 млрд рублей, в 2022-м – 10 млрд рублей.
Число пайщиков выросло с 91 тыс. до 105 тыс. За год они инвестировали в ЗПИФ под управлением «СФН» 59,4 млрд рублей.
На декабрь 2024 года объём чистых активов розничных ЗПИФ под управлением «СФН» составлял 279,7 млрд рублей.
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости — это инструмент коллективных инвестиций, который позволяет инвестировать в объекты коммерческой недвижимости. Пайщики не тратят время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации — всем этим занимаются профессиональные управляющие.
На текущий момент клиенты могут рассмотреть Комбинированный ЗПИФ «Современная Коммерческая недвижимость» (в его составе Центр обработки данных в Москве и складские комплексы рядом с аэропортами Домодедово и Пулково) и ЗПИФ недвижимости «Современный 8», который инвестирует в складскую недвижимость, расположенную в крупнейших логистических хабах, с долгосрочными договорами аренды. Арендаторами объектов выступают крупнейшие российские компании: e-commerce и 3PL операторы, например, «ВкусВилл», СДЭК и другие.
Общество с ограниченной ответственностью «Современные Фонды Недвижимости» — один из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости. Продукты управляющей компании в разные годы удостаивались престижных премий, в том числе FinAward, Investfunds Awards, «Элита фондового рынка», «Финансовая элита России», Wealth Navigator Awards.
Пресс-служба
pressa@sfn-am.ru
Общество с ограниченной ответственностью «Современные Фонды Недвижимости» зарегистрировано 26 июня 2020 года. Лицензия Банка России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-01038 от 07.10.2020. Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах (далее — ПИФ), ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФ и иными документами можно по адресу: 121059, г. Москва, ул. Киевская, д. 7, корп. 2, этаж 5, ком. 40, 41, 42, на сайте https://www.sfn-am.ru или получить консультацию по телефону +7 (495) 252-22-24
Инвестиции сопряжены с риском. Государство, ООО «СФН» не гарантируют получения дохода от доверительного управления. Денежные средства, передаваемые в доверительное управление, не подлежат страхованию в соответствии с ФЗ от 23.12.2003 №177-ФЗ.
Правила доверительного управления Комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «Современная Коммерческая недвижимость» внесены в реестр паевых инвестиционных фондов Банком России 24 февраля 2022 года под № 4857-СД. Инвестиционные паи фонда предназначены для квалифицированных инвесторов.
Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Современный 8» зарегистрированы Банком России 16 ноября 2023 года № 5790.
Стоимость инвестиционных паёв может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в ПИФ. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФ.
