Управляющая компания «Современные Фонды Недвижимости» (СФН) в первом полугодии 2024 года выплатила пайщикам закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости почти 11,16 млрд рублей инвестиционного дохода. Для сравнения, за весь 2023 год эта сумма составила 17 млрд рублей.
Интерес россиян к коммерческой недвижимости продолжает расти. Привлечения в ЗПИФ превысили 45,5 млрд рублей, а число пайщиков увеличилось с 91 тыс. до 102 тыс.
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости — это инструмент коллективных инвестиций, который предоставляет широкому кругу лиц доступ к качественной коммерческой недвижимости. Пайщики владеют крупными объектами недвижимости, недоступными для самостоятельного приобретения и при этом не тратят время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации — всем этим занимаются профессиональные управляющие.
В линейке продуктов управляющей компании есть ЗПИФ для разных типов инвесторов. Так, квалифицированным инвесторам доступен Комбинированный ЗПИФ «Современная Коммерческая недвижимость» с порогом входа 1000 рублей, в состав имущества которого входят Центр обработки данных в Москве и складские комплексы рядом с аэропортами Домодедово и Пулково.
Неквалифицированные инвесторы могут рассмотреть ЗПИФ недвижимости «Современный 8», в состав которого войдут сданные в долгосрочную аренду склады в крупных логистических хабах страны. Арендаторами объектов недвижимости, входящими в состав имущества ЗПИФ под управлением СФН, выступают крупнейшие российские компании: «Яндекс», Ozon, «ВкусВилл», СберЛогистика, «Детский мир» и другие.
Пресс-служба: pressa@sfn-am.ru
Общество с ограниченной ответственностью «Современные Фонды Недвижимости» (ООО «СФН») зарегистрировано 26 июня 2020 года. Лицензия Банка России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-01038 от 07.10.2020. Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах (далее — ПИФ), ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФ и иными документами можно по адресу: 121059, г. Москва, ул. Киевская, д. 7, корп. 2, этаж 5, ком. 40, 41, 42, на сайте https://www.sfn-am.ru или получить консультацию по телефону: +7 495 252-22-24.
Инвестиции сопряжены с риском. Государство, ООО «СФН» не гарантируют получения дохода от доверительного управления. Денежные средства, передаваемые в доверительное управление, не подлежат страхованию в соответствии с ФЗ от 23.12.2003 №177-ФЗ.
Правила доверительного управления Комбинированным закрытым паевым инвестиционным фондом «Современная Коммерческая недвижимость» внесены в реестр паевых инвестиционных фондов Банком России 24 февраля 2022 года под № 4857-СД. Инвестиционные паи фонда предназначены для квалифицированных инвесторов.
Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Современный 8» зарегистрированы Банком России 16 ноября 2023 года № 5790.
Стоимость инвестиционных паёв может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в ПИФ. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления ПИФ.
