В этом подкасте Екатерина Васильченко и Никита Липовецкий обсуждают перспективы рынка складской недвижимости. Они развенчивают миф о том, что склады — это угасающий тренд, и объясняют, почему этот сектор остается привлекательным для инвестиций.
Основные темы подкаста:
1. Рост спроса на складскую недвижимость: Никита Липовецкий подчеркивает, что основным драйвером спроса на склады является онлайн-ритейл, который за последние пять лет увеличил объем занимаемых площадей в семь раз. Он также отмечает, что количество заказов на одного жителя России с 2018 года увеличилось в 20 раз.
2. Развитие технологий в складской логистике: Екатерина Васильченко рассказывает о важности автоматизации и роботизации складов, а также о внедрении искусственного интеллекта для оптимизации процессов. Она упоминает использование дронов для доставки и управления складами.
3. Будущее онлайн-ритейла: Никита Липовецкий прогнозирует дальнейшее развитие онлайн-ритейла, включая создание собственных торговых марок, привлечение новых продавцов и расширение продуктовой линейки. Он также отмечает важность масштабного развития в новых регионах.
4. Мультитемпературные склады: Екатерина Васильченко объясняет, что мультитемпературные склады, способные поддерживать различные температурные режимы, становятся все более востребованными, особенно в продуктовом ритейле.
5. Инвестиции в складскую недвижимость: Оба спикера сходятся во мнении, что инвестиции в складскую недвижимость остаются перспективными благодаря стабильному спросу, росту ставок аренды и удорожанию строительства новых объектов.
Этот подкаст будет интересен тем, кто хочет узнать больше о рынке складской недвижимости, его перспективах и влиянии технологий на логистику.
