«СФН» получили премию Investfunds за лучший ЗПИФ недвижимости

Управляющая компания «Современные Фонды Недвижимости» стала лауреатом премии Investfunds Awards, одной из наиболее авторитетных премий в индустрии доверительного управления. Фонд «Современный Арендный бизнес 7» под ее управлением признан лучшим закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) коммерческой недвижимости.

Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости — это инструмент коллективных инвестиций, который позволяет вложиться в объекты коммерческой недвижимости. Пайщики не тратят время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации — всем этим занимаются профессиональные управляющие. Арендаторами объектов выступают крупнейшие российские компании из сферы электронной торговли, бизнес которых динамично растет. Доход от аренды распределяется между пайщиками – по итогам 2023 года сумма составила почти 17 млрд рублей.

В линейке продуктов управляющей компании есть разные фонды – как для квалифицированных инвесторов, так и для широкого круга клиентов. ЗПИФ «Арендный бизнес 7» – это крупнейший розничный фонд недвижимости для неквалифицированных инвесторов в России - стоимость его чистых активов превышает 100 млрд рублей. В его составе есть сданные в долгосрочную аренду склады в крупных логистических хабах страны в Московской, Ростовской, Свердловской, Ленинградской и Новосибирской областях. Всего в состав фонда входят 10 крупных логистических комплексов. Фонд сформирован в середине 2021 года и ежеквартально платит инвестиционный доход пайщикам.

Общество с ограниченной ответственностью «Современные Фонды Недвижимости» — один из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости. На конец 2023 года объём чистых активов ЗПИФ под управлением компании составлял 334 млрд рублей. Продукты компании в разные годы удостаивались престижных премий, в том числе «Элита фондового рынка», «Финансовая элита России», Wealth Navigator Awards.

“В России недвижимость традиционно считается лучшей инвестицией. Однако высокие ставки по ипотеке и стремительное удорожание жилой недвижимости ограничивает возможности потенциальных инвесторов. Наши продукты позволяют всем желающим стать совладельцами качественных объектов коммерческой недвижимости, зарабатывать на аренде и росте стоимости самих объектов в будущем, без затраты времени и сил и с минимальными вложениями.”

Руслан Надров

Управляющий по коммерции