Станьте владельцем высококлассной недвижимости

Инвестируйте в доступные фонды недвижимости под управлением профессионалов
Иконка беджа CDEK Иконка беджа Вкусвилл Иконка беджа Шате-М
545
млрд ₽
общая стоимость чистых активов
2,8
млн м²
под нашим управлением
136
тысяч
Картинка Показатели компании 1 Картинка Показатели компании 2 Картинка Показатели компании 3 Картинка Показатели компании 4 Картинка Показатели компании 5 Картинка Показатели компании 1
пайщиков инвестируют вместе с нами
76
млрд ₽
выплачено инвесторам с 2020 года

Фонды для инвестирования

Фондами управляют профессионалы, которые постоянно исследуют и анализируют рынок финансов
Все фонды

СКН 3

1 033,54 Руб.
16 %
Потенциальная
доходность
Иконка
Заглавная картинка фонда Фонд СКН 3
Иконка Для квалифицированных инвесторов Для квалифицированных инвесторов
02.03.2040
6 357 104 602,89 Руб.

Современный 8

105,74 Руб.
20,3 %
Потенциальная
доходность
Иконка
Заглавная картинка фонда Фонд Современный 8
Иконка Для неквалифицированных инвесторов Для неквалифицированных инвесторов
15.10.2035
77 349 221 920,57 Руб.
5 шт.

Динамика фондов

Фонд ПАЙ  СЧА  Дата 
Фонд СКН 3 1 033,54 Руб. 0,30 % 6 357 104 602,89 Руб. 5,74 % 17.10.2025
1 030,45 Руб. 6 011 747 209,47 Руб. 10.10.2025
Фонд Современный 8 105,74 Руб. 0,21 % 77 349 221 920,57 Руб. 2,68 % 17.10.2025
105,52 Руб. 75 333 905 033,99 Руб. 10.10.2025
Фонд Современный 9 5,96 Руб. 0,00 % 13 757 179 022,74 Руб. 0,07 % 16.10.2025
5,96 Руб. 13 747 330 462,04 Руб. 14.10.2025
Фонд Современная Коммерческая недвижимость 1 212,67 Руб. -1,49 % 96 450 450 078,79 Руб. -1,49 % 30.09.2025
1 231,01 Руб. 97 909 137 366,20 Руб. 29.08.2025
Фонд Современный 7 123 465,77 Руб. 0,10 % 111 148 537 949,44 Руб. 0,10 % 20.10.2025
123 341,08 Руб. 111 036 290 409,00 Руб. 17.10.2025
Фонд Современный Арендный бизнес 3 1 245,21 Руб. -1,66 % 52 208 499 001,27 Руб. -1,66 % 30.09.2025
1 266,20 Руб. 53 088 500 138,67 Руб. 29.08.2025
Фонд Современный Арендный бизнес 683 140,57 Руб. -1,76 % 11 171 321 054,11 Руб. -1,76 % 30.09.2025
695 351,91 Руб. 11 371 011 760,94 Руб. 29.08.2025
Фонд Коммерческая недвижимость 285,72 Руб. 1,86 % 397 072 753,78 Руб. 1,86 % 30.09.2025
280,49 Руб. 389 807 375,02 Руб. 29.08.2025

Зачем инвестировать в коммерческую недвижимость

Картинка шага инвестирования 1

Потенциальная защита от инфляции за счет роста стоимости объектов

Цена на недвижимость может увеличиваться в связи с ростом стоимости строительства и дефицитом качественных объектов на рынке
Картинка шага инвестирования 2

Возможность получать доход от сдачи объектов в аренду

Владельцы коммерческой недвижимости могут получать ежеквартальный доход от сдачи объектов в аренду
Картинка шага как купить Паи 1

Зайдите в Сбербанк Онлайн → Введите в поиске «СФН»

Картинка шага как купить Паи 2

В блоке «Действия» выберите ЗПИФ

Картинка шага как купить Паи 3

Пройдите тестирование / получите квалификацию

Картинка шага как купить Паи 4

Нажмите кнопку «Купить паи»

Управляющая компания и что она делает

Картинка особенности компании

Организовывает обслуживание недвижимости

Владельцы коммерческой недвижимости могут получать ежеквартальный доход от сдачи объектов в аренду
Картинка особенности компании

Осуществляет поиск и подбор недвижимости

Цена на недвижимость может увеличиваться в связи с ростом стоимости строительства и дефицитом на рынке складов класса А

Страница была вам полезна?

Иконка сердца

Спасибо за ваш отзыв!

Современные Фонды Недвижимости защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой в области обработки и защиты персональных данных ООО «СФН»