Станьте владельцем высококлассной недвижимости

Инвестируйте в доступные фонды недвижимости под управлением профессионалов
Иконка беджа CDEK Иконка беджа Вкусвилл Иконка беджа Шате-М
545
млрд ₽
общая стоимость чистых активов
2,8
млн м²
под нашим управлением
136
тысяч
Картинка Показатели компании 1 Картинка Показатели компании 2 Картинка Показатели компании 3 Картинка Показатели компании 4 Картинка Показатели компании 5 Картинка Показатели компании 1
пайщиков инвестируют вместе с нами
76
млрд ₽
выплачено инвесторам с 2020 года

Фонды для инвестирования

Фондами управляют профессионалы, которые постоянно исследуют и анализируют рынок финансов
Все фонды

СКН 3

1 042,91 Руб.
16 %
Потенциальная
доходность
Иконка
Заглавная картинка фонда Фонд СКН 3
Иконка Для квалифицированных инвесторов Для квалифицированных инвесторов
02.03.2040
7 089 573 844,55 Руб.

Современный 8

106,64 Руб.
20,3 %
Потенциальная
доходность
Иконка
Заглавная картинка фонда Фонд Современный 8
Иконка Для неквалифицированных инвесторов Для неквалифицированных инвесторов
15.10.2035
84 203 519 513,76 Руб.
5 шт.

Динамика фондов

Фонд ПАЙ  СЧА  Дата 
Фонд СКН 3 1 042,91 Руб. 0,31 % 7 089 573 844,55 Руб. 4,16 % 07.11.2025
1 039,71 Руб. 6 806 107 372,29 Руб. 31.10.2025
Фонд Современный 8 106,64 Руб. 0,23 % 84 203 519 513,76 Руб. 2,37 % 07.11.2025
106,39 Руб. 82 255 879 856,49 Руб. 31.10.2025
Фонд Современный 9 6,00 Руб. 0,67 % 13 843 079 105,87 Руб. 0,62 % 31.10.2025
5,96 Руб. 13 757 179 022,74 Руб. 16.10.2025
Фонд Современная Коммерческая недвижимость 1 227,68 Руб. 1,24 % 97 644 041 865,98 Руб. 1,24 % 31.10.2025
1 212,67 Руб. 96 450 450 078,79 Руб. 30.09.2025
Фонд Современный 7 124 315,98 Руб. 0,03 % 111 913 933 433,58 Руб. 0,03 % 12.11.2025
124 278,69 Руб. 111 880 363 068,08 Руб. 11.11.2025
Фонд Современный Арендный бизнес 3 1 264,73 Руб. 1,57 % 53 027 050 344,59 Руб. 1,57 % 31.10.2025
1 245,21 Руб. 52 208 499 001,27 Руб. 30.09.2025
Фонд Современный Арендный бизнес 690 139,52 Руб. 1,02 % 11 285 774 116,49 Руб. 1,02 % 31.10.2025
683 140,57 Руб. 11 171 321 054,11 Руб. 30.09.2025
Фонд Коммерческая недвижимость 288,29 Руб. 0,90 % 400 645 603,31 Руб. 0,90 % 31.10.2025
285,72 Руб. 397 072 753,78 Руб. 30.09.2025
Фонд Современный 10 99,99 Руб. 0,00 % 250 084 812,66 Руб. 0,00 % 07.11.2025
0,00 Руб. 0,00 Руб.

Зачем инвестировать в коммерческую недвижимость

Картинка шага инвестирования 1

Потенциальная защита от инфляции за счет роста стоимости объектов

Цена на недвижимость может увеличиваться в связи с ростом стоимости строительства и дефицитом качественных объектов на рынке
Картинка шага инвестирования 2

Возможность получать доход от сдачи объектов в аренду

Владельцы коммерческой недвижимости могут получать ежеквартальный доход от сдачи объектов в аренду
Картинка шага как купить Паи 1

Зайдите в Сбербанк Онлайн → Введите в поиске «СФН»

Картинка шага как купить Паи 2

В блоке «Действия» выберите ЗПИФ

Картинка шага как купить Паи 3

Пройдите тестирование / получите квалификацию

Картинка шага как купить Паи 4

Нажмите кнопку «Купить паи»

Управляющая компания и что она делает

Картинка особенности компании

Организовывает обслуживание недвижимости

Владельцы коммерческой недвижимости могут получать ежеквартальный доход от сдачи объектов в аренду
Картинка особенности компании

Осуществляет поиск и подбор недвижимости

Цена на недвижимость может увеличиваться в связи с ростом стоимости строительства и дефицитом на рынке складов класса А

Страница была вам полезна?

Иконка сердца

Спасибо за ваш отзыв!

Современные Фонды Недвижимости защищает персональные данные пользователей и обрабатывает Cookies только для персонализации сервисов. Запретить обработку Cookies можно в настройках Вашего браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой в области обработки и защиты персональных данных ООО «СФН»